| 技术参数 | 1）、根据甲方的要求，及时对空气源热泵主机制热系统，进行日常的开关机、功能选择、参数设定、巡视监控、加油润滑、密封维护、日常清洁保养，保证设备常年正常运行。
2）、及时对热水供应系统的各辅助设备、部件进行以下具体项目的维护保养，并且应达到以下各项技术要求，以保证设备正常运行。
A、循环水泵的保养维护：对常年每日运转的水泵进行清理、润滑。及时检查更换轴承密封套件，避免水泵噪声扰民和电机烧毁。
B、液位控制阀保养：对液位控制电磁阀进行清理润滑，检查更换移动轴和开启膜片，紧固调整控制阀体，防止失控漫水。若维修或更换后应保证质量二年，在二年内不应有维修和安装质量造成的再损坏现象。
C、计费系统维护运行：保证交换机接入校园网服务器运行平稳可靠，各楼层级联器、房间终端时刻处于开通状态。
D、房间计费终端清洗：计费终端长期处于开通状态（有悖于正常使用模式），会导致机器内电动阀结垢，遇系统波动极易烧毁。清洗后，保持终端连续运行二十次以上的润滑运动 。
E、自动控制柜： 维护紧固控制器、接触器、整流器等各控制部件，检查维护控制程序，确保控制准确可靠。
F、水箱清洗保养维修：每年清洗污垢及保养，减少供热系统结垢。若是水箱维修，则应保证三年内无任何由于该次维修的缺陷而造成再次损坏。
G、阀门维护保养：检查清洗各阀门，维护加注填充料，无论是常开常闭阀门，检查维护时均应反复开闭五次以上，确保密封严密、动作可靠。
H、应保证工作现场整洁无杂物，工作结束后及时清理现场。
3）、提供合格的专业技术人员维修保养，使设备正常运行。
4）、乙方安排维修人员到甲方处理维修事项，应保持24小时提供优质服务（包括法定节假日），使各设备保持在最佳状态运行。
5）、乙方将本项目纳入日常服务管理网络，安排一名专业技术人员常驻学校，接到报修任务后0.5小时内抵达现场，一般故障2小时内修复，重大故障6小时内修复。 |
