工程招标
武汉大学桂园学生公寓11舍方案征集公告
发布日期:2018-12-05  浏览次数:

武汉大学桂园生公寓11舍方案征集公告

根据我校校园总体规划和教学事业发展的需要,学校确定新建桂园学生公寓11舍,现面向国内具有建设行政管理部门颁发的工程设计综合甲级或建筑工程专业设计甲级设计单位公开征集方案。

一、拟建地址及规模

桂园学生公寓11舍拟建于武汉大学工学部内,现自强超市及菜市场所在处。地块用地面积约7630平方米,详见地形图(地块一红线区域),设计地上建筑总面积在20000㎡以上。

二、设计要求

设计工作必须按照国家现行有关设计标准、规范和地方有关法规要求进行,满足使用功能和消防要求,本着安全、实用、经济、美观的原则进行设计。具体要求如下:

(一)方案设计原则

    1、本项目地理位置较复杂,在设计建筑风格上,注重与周边环境协调。项目建筑限高40米,建筑东侧道路为市政道路,退道路边线15米。

2、根据功能要求合理布置,既要满足学生日常生活的要求,又要考虑合理分布,最大限度利用地块空间。

3、每间学生宿舍建筑面积不小于24㎡(建议房间宽不小于3.6m),含独立卫生间、盥洗区及阳台,每间按4人入住设计。各层平面图中要求注明房间功能名称和使用面积。

4、解决好宿舍与环境、交通流线关系,布局合理,根据不同使用空间的要求,解决好室内水平和垂直交通问题。

5、建筑布置要避免建筑物之间的相互遮挡,要满足日照、间距、自然采光、自然通风的要求;营造合理的绿化空间。

6、采用新技术、新材料、新工艺,优化结构,对总投资进行有效控制。

(二)结构设计

结构选型要求安全可靠,考虑经济性,技术先进,满足多层建筑的功能要求,符合抗震、消防等设计要求。

(三)绿化景观及交通组织设计

绿化景观需与周边绿化相融合,内外交通便利、畅通。

三、提交成果内容

1、设计总说明

1)总体说明

①设计依据

列出设计依据性文件、任务书、规划条件、基础资料等。

②方案总体构思

设计方案总体构思理念、功能分区、交通组织、建筑总体与周边环境关系,主要建筑材料、建筑节能、环境保护措施、竖向设计原则。

2)设计说明

①建筑物使用功能、交通组织、环境景观说明及日照分析;②建筑物的空间构成特点;③若采用新材料、新技术,说明主要技术、性能及造价估算;④主要技术经济指标;

设计方案主要经济

序号

名 称

数量

1

用地面

M2



2

建筑面

M2


地上:





地下:


3

建筑占地面

M2



4

绿地面

M2



5




6

建筑密度



7

绿地率



8

汽车停车数量


地上:

地下:

9

自行车停车数


地上:

注:计算容积率时,按国家及地方要求计算。

2图纸内容

1平面图纸

明确表示建筑物位置及周状况。

2设计分析图纸

通常包括功能分析、交通组织分析境景分析图、日照分析图等。

3)建筑设计图纸

体主要楼平面

体主要立面,体现设计特点;

体主要剖面明建筑空间关系。

4)建筑效果准确地反映设计及实际境状况。

5)方案设计及文字资料以A3图尺寸规格精装成册5份,以A4图尺寸规格精装成册1份,方案含平、立、剖面图,配A3图幅高清晰彩色效果图(鸟瞰图、正、侧、背立面图)。

(6)裱装单体效果图,分别为鸟瞰图、透视图和总平面布置图,图幅按2#图。

3、多媒体演示光盘/U盘(时间10分钟以内)。

四、报价要求

按照市场收费标准计算,拟定方案设计费限价36万元。

投标人应提供投标函(附件2

五、评选办法

1、本次所有提交的设计方案为暗标,商务标为明标。

2、评选时,用多媒体播放投标人的设计方案,然后评委专家组对各方案进行评审(附件3)。

3、本次方案评选采用百分制,方案权重占90%,商务标权重占10%

4、本次方案竞标经专家组评审打分由高至低排序,由建设方选定中标单位。

五、废标说明

1、设计方案提供资料(包括多媒体演示)不符合暗标要求的作废标处理。

2、投标价超过投标限价的及不符合招标要求的作废标处理。

六、竞标方案费用

1、为了达到更好的设计效果,争创设计精品,该项目采取有偿价保障设计,对达到设计深度要求而未中标的第二名、第三名给予方案补偿费人民币拾万元,第四名、第五名方案补偿费人民币伍万元。

2、经专家评审,对存在异议或设计未达到要求而未中标的设计方案,不给予方案补偿费。废标设计方案无补偿费。

七、中标单位要求

中标单位应针对甲方提出的要求积极进行方案调整,并协助甲方完成方案的报规报建。

八、时间安排

投标单位提交成果的截止日期:201914日下午5点前。

九、联系方式:

李兰 13163291656   吴文生 13886090192

电子邮箱:jjbjsb@163.com


武汉大学后勤保障部基建管理处

2018.12.3


附件1  地形图

附件2

项目名称


投标人名称


投标报价

投标报价: (大写) 元人民币


(小写) 元人民币

备注


附件3

建筑工程概念性方案设计投标技术文件得分表

评分项目

评分标准

分项

分值

l

建筑构思与创意

30

建筑创意、空间处理符合并充分满足设计方案需求

0-30



2



总体布局

25

符合规划要求


5




符合标书提出的指标要求

5


布局合理

0-5


与周边环境协调景观美化程度

0-5


满足交通流线及开口要求

0-5


3


功能分区

20

符合招标文件要求


10



功能分区明确

0-5



人流组织及竖向交通合理

0-5



4

技术可行性和合理性

15

建筑、结构设计符合国家及地方规范要求


5



消防、人防、环境、节能符合国家及地方规范要求


5



总造价是否满足标书要求

5



5

技术先进性

10

采用新工艺、新技术、新材料及优化结构设计

0-10



得分合计



1

设计费

100

以最低投标报价为评标基准价,按照报价得分=评标基准价÷投标报价×100计算




报价得分